ABD Gündemi: Trump'ın Kamuoyundan Uzak Kalışı Spekülasyonları Artırdı
ABD'de siyaset sahnesi, Başkan Donald Trump'ın 26 Ağustos'taki kabine toplantısından bu yana kameralar karşısına çıkmamasıyla hareketlendi. Kamuoyunda ve özellikle sosyal medyada, Trump'ın sağlık durumu hakkında çeşitli dedikodular dolaşmaya başlarken, bazı platformlarda hayatta olup olmadığına dair iddialar bile ortaya atıldı. Bu söylentilerin ardından bir Beyaz Saray yetkilisi, Trump'ın sağlığının gayet iyi olduğunu ve golf oynamaya gideceğini bildirdi. Çok geçmeden, sosyal medyada paylaşılan fotoğraflar, Başkan Trump'ın aile üyeleriyle birlikte Virginia'daki golf kulübüne giderken görüntülendiğini doğrulayarak spekülasyonlara son verdi.

Türkiye'de Gayrimenkul Sektöründe Yeşil Dönüşüm Rüzgarı
Diğer yandan, Türkiye'nin gayrimenkul sektörü, sürdürülebilirlik ve iklim krizi ekseninde önemli bir dönüşüm sürecine girdi. Altensis Yönetici Ortağı Dr. Emre Ilıcalı'nın Bloomberg HT'ye yaptığı değerlendirmelere göre, 2025 yılı sektör için zorlu geçse de son dönemde yavaş da olsa bir ivme kazanıldı. Türkiye genelinde mevcut yeşil bina sayısı yaklaşık 2 bin civarında olup, bu sayının sektörün potansiyelinin oldukça altında olduğu belirtiliyor. Ancak İstanbul Finans Merkezi gibi büyük projelerin tamamlanması ve yurt dışı projelerine verilen ağırlık, sektördeki kapasite artışına işaret ediyor.

Küresel İklim Krizi ve Yeşil Binaların Zorunluluğu
Sektördeki bu dönüşümün ana tetikleyicisi, küresel ısınma ve iklim kriziyle mücadele çabaları. Birleşmiş Milletler ve Avrupa Birliği'nin karbon emisyonları ve karbon ayak izi kontrollerine yönelik sıkı yaptırımları, inşaat dahil birçok sektörü derinden etkiliyor. Gayrimenkul sektörü, karbon emisyonlarının yaklaşık yüzde 40'ından sorumlu olması nedeniyle bu dönüşümün merkezinde yer alıyor. Artık yeşil üretim olmazsa olmaz bir hal alırken, yakın gelecekte yeşil olmayan projelere finansman sağlanmayabileceği öngörülüyor. Dünya Bankası ve diğer kalkınma bankaları, yeşil dönüşümü desteklemek amacıyla uygun kredi imkanları sunuyor.

Finansman Koşulları ve Türkiye'nin Sürdürülebilirlik Potansiyeli
Türkiye, yeşil finansman konusunda da önemli adımlar atmış durumda. Son beş yılda ülkeye sağlanan yeşil kaynaklı kredilerin toplamı 5 milyar dolara ulaştı. Dünya Bankası'nın 650 milyon dolarlık "İstanbul Dirençlilik Projesi" gibi inisiyatifler, kamu binalarını afetlere karşı dirençli hale getirmeyi hedefliyor. Türkiye, Avrupa ülkeleri arasında yeşil bina uygulamalarında iyi bir konumda olsa da, yeşil bina yönetmeliklerinin denetlenmesi ve uygulanması konusunda daha fazla çaba gösterilmesi gerektiği vurgulanıyor. Elektrikli araç altyapısı, temiz enerji kullanımı ve yağmur suyu hasadı gibi kriterlerin müteahhitler için zorunlu hale gelmesi, geleceğin inşaat sektörünü şekillendiren temel faktörler olarak öne çıkıyor.