Autr
1 ay önce
Küresel Ekonomi ve Teknoloji Rüzgarları Eserken Türkiye'de Kentsel Dönüşüm ve Finansman Gündemi Hareketli
Küresel piyasalar, teknoloji ve yapay zeka rüzgarıyla yeni rekorlara imza atarken, bulut bilişim altyapı harcamaları 2025 yılında 400 milyar doları aşmaya hazırlanıyor. Özellikle üretken yapay zekanın (GenAI) %140-180 gibi çarpıcı oranlarda büyümesi, sektörün lokomotifi konumunda. Amazon Web Services, Microsoft Azure ve Google Cloud gibi üç ABD devinin pazarın %63'ünü kontrol etmesi, dijital bağımsızlık ve rekabet konusunda endişeleri beraberinde getiriyor. Bu dönemde S&P 500 ve Nasdaq 100 endeksleri rekor seviyelerde kapanırken, Qualcomm'un yeni yapay zeka çipi duyurusu hisselerini %11 artırdı. ABD-Çin ticaret anlaşmasına yönelik iyimserlik, yuanın bir yılın en yüksek seviyesine çıkmasına ve altın fiyatlarının dalgalanmasına neden oldu. Rus petrol fiyatları ise Çin'in alım iptalleriyle düşüş yaşadı.
Türkiye Ekonomisinde Kentsel Dönüşümden Finansmana Dinamik Bir Görünüm
Türkiye'de gayrimenkul sektörü, Yiğit Group'un Beşiktaş ve Etiler'deki 500 milyon dolarlık kentsel dönüşüm projeleriyle ön plana çıkıyor. Grup, bugüne kadar 1 milyon metrekare alanda 6 bin 500'e yakın konut ürettiğini duyurarak, 2025 sonunda 10 milyar TL ciro hedeflediğini açıkladı. Ancak kentsel dönüşümde "mahalle müteahhidi" sorunu ve eski yapıların kalitesizliği gibi zorluklara dikkat çekilirken, konut alıcılarının %70'inin mevduat faizinden gelen birikimlerle hareket ettiği belirtildi. Öte yandan Hazine ve Maliye Bakanlığı, 11 yıl vadeli 2,25 milyar dolarlık tahvil ihracını %6,8 nihai getiriyle tamamladı. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ise Şişecam'ın geçmiş dönem fiyat hareketlerine ilişkin incelemesinde işlem gerektirir bir husus bulmadığını açıkladı. Türk futbolunda da ekonomik tartışmalar sürerken, Süper Lig'in Avrupa'daki ligler arasında değeri açısından 6. sırada yer alması, yüksek bonservis bedelleri ödenen transferlere rağmen milli gelirle kıyaslandığında kulüplerin finansal gücünün aslında eleştirildiği kadar zayıf olmadığını ortaya koyuyor. Bu dönemde Cumhurbaşkanı Erdoğan, BMC Tank Üretim Tesisi açılışına katılırken, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz Suudi Arabistan'da uluslararası forumlara iştirak etti.
Uluslararası Arenada Ticaret Dengeleri ve Liderlik Hamleleri
Uluslararası ilişkilerde stratejik ortaklıklar ve ticaret anlaşmaları öne çıktı. ABD ve Japonya, kritik mineraller ve nadir toprak elementlerinin tedarik zinciri güvenliğini sağlamak amacıyla önemli bir işbirliği anlaşması imzaladı. Aynı zamanda ABD Başkanı Trump'ın Asya turu öncesinde Çin, artan maliyetler nedeniyle ABD'den soya fasulyesi alımlarını geçici olarak askıya aldı, ancak ticaret anlaşması iyimserliği devam ediyor. Güneydoğu Asya Ülkeleri Birliği (ASEAN) ve Çin, serbest ticaret anlaşmalarını dijital ve yeşil ekonomiyi de kapsayacak şekilde güncelleyerek bölgesel işbirliğini derinleştirdi. ABD Merkez Bankası (Fed) Başkanlığı için ise Hazine Bakanı Bessent, Kevin Hassett, Michelle Bowman, Christopher Waller, Kevin Warsh ve Rick Rieder'ın aralarında bulunduğu beş adayın değerlendirildiğini ve kararın yıl sonuna kadar verileceğini bildirdi.
Dijitalleşen Kimlik ve Değişen Sosyal Güvenlik Dinamikleri
Teknolojinin kişisel yaşamlarımızdaki etkisi giderek artıyor. Apple, iPhone'u dijital pasaport olarak kullanma özelliğini ABD'de hayata geçirmeye hazırlanıyor. iOS 26 ile uyumlu olacak bu yeni özellik, kullanıcıların kimlik doğrulama süreçlerini havalimanları, uygulamalar ve mağazalar dahil birçok alanda kolaylaştırmayı hedefliyor. Diğer yandan, Türkiye'nin sosyal güvenlik sisteminde yurt dışı borçlanmayla emeklilik kurallarında önemli değişiklikler yaşandı. 2019'da prim oranlarının %32'den %45'e yükseltilmesi ve borçlanmaların BAĞ-KUR kapsamına alınmasıyla, başvuru ve emekli sayılarında ciddi düşüşler gözlendi. Artan maliyetler nedeniyle, yurt dışından borçlanma yapan bir gurbetçinin yatırdığı primi geri alması ortalama 10,5 yıla çıkarken, bu durum borçlanmaya olan ilgiyi önemli ölçüde azaltmış durumda.
Türkiye Ekonomisinde Kentsel Dönüşümden Finansmana Dinamik Bir Görünüm
Türkiye'de gayrimenkul sektörü, Yiğit Group'un Beşiktaş ve Etiler'deki 500 milyon dolarlık kentsel dönüşüm projeleriyle ön plana çıkıyor. Grup, bugüne kadar 1 milyon metrekare alanda 6 bin 500'e yakın konut ürettiğini duyurarak, 2025 sonunda 10 milyar TL ciro hedeflediğini açıkladı. Ancak kentsel dönüşümde "mahalle müteahhidi" sorunu ve eski yapıların kalitesizliği gibi zorluklara dikkat çekilirken, konut alıcılarının %70'inin mevduat faizinden gelen birikimlerle hareket ettiği belirtildi. Öte yandan Hazine ve Maliye Bakanlığı, 11 yıl vadeli 2,25 milyar dolarlık tahvil ihracını %6,8 nihai getiriyle tamamladı. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ise Şişecam'ın geçmiş dönem fiyat hareketlerine ilişkin incelemesinde işlem gerektirir bir husus bulmadığını açıkladı. Türk futbolunda da ekonomik tartışmalar sürerken, Süper Lig'in Avrupa'daki ligler arasında değeri açısından 6. sırada yer alması, yüksek bonservis bedelleri ödenen transferlere rağmen milli gelirle kıyaslandığında kulüplerin finansal gücünün aslında eleştirildiği kadar zayıf olmadığını ortaya koyuyor. Bu dönemde Cumhurbaşkanı Erdoğan, BMC Tank Üretim Tesisi açılışına katılırken, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz Suudi Arabistan'da uluslararası forumlara iştirak etti.
Uluslararası Arenada Ticaret Dengeleri ve Liderlik Hamleleri
Uluslararası ilişkilerde stratejik ortaklıklar ve ticaret anlaşmaları öne çıktı. ABD ve Japonya, kritik mineraller ve nadir toprak elementlerinin tedarik zinciri güvenliğini sağlamak amacıyla önemli bir işbirliği anlaşması imzaladı. Aynı zamanda ABD Başkanı Trump'ın Asya turu öncesinde Çin, artan maliyetler nedeniyle ABD'den soya fasulyesi alımlarını geçici olarak askıya aldı, ancak ticaret anlaşması iyimserliği devam ediyor. Güneydoğu Asya Ülkeleri Birliği (ASEAN) ve Çin, serbest ticaret anlaşmalarını dijital ve yeşil ekonomiyi de kapsayacak şekilde güncelleyerek bölgesel işbirliğini derinleştirdi. ABD Merkez Bankası (Fed) Başkanlığı için ise Hazine Bakanı Bessent, Kevin Hassett, Michelle Bowman, Christopher Waller, Kevin Warsh ve Rick Rieder'ın aralarında bulunduğu beş adayın değerlendirildiğini ve kararın yıl sonuna kadar verileceğini bildirdi.
Dijitalleşen Kimlik ve Değişen Sosyal Güvenlik Dinamikleri
Teknolojinin kişisel yaşamlarımızdaki etkisi giderek artıyor. Apple, iPhone'u dijital pasaport olarak kullanma özelliğini ABD'de hayata geçirmeye hazırlanıyor. iOS 26 ile uyumlu olacak bu yeni özellik, kullanıcıların kimlik doğrulama süreçlerini havalimanları, uygulamalar ve mağazalar dahil birçok alanda kolaylaştırmayı hedefliyor. Diğer yandan, Türkiye'nin sosyal güvenlik sisteminde yurt dışı borçlanmayla emeklilik kurallarında önemli değişiklikler yaşandı. 2019'da prim oranlarının %32'den %45'e yükseltilmesi ve borçlanmaların BAĞ-KUR kapsamına alınmasıyla, başvuru ve emekli sayılarında ciddi düşüşler gözlendi. Artan maliyetler nedeniyle, yurt dışından borçlanma yapan bir gurbetçinin yatırdığı primi geri alması ortalama 10,5 yıla çıkarken, bu durum borçlanmaya olan ilgiyi önemli ölçüde azaltmış durumda.