Ulusal Yas ve Ekonomik Gündem: İki Cephede Zorlu Süreç
Ülke olarak Eskişehir'deki orman yangınlarında hayatını kaybeden orman işçileri ve AKUT görevlileri için duyulan derin üzüntüyle haftaya girilirken, uzmanlar yangınların kasıtlı çıkarılmasına karşı yasal düzenlemelerin acilen devreye sokulması gerektiği çağrısında bulundu. Bu elim olayın gölgesinde, Türkiye ekonomisi ve piyasalar da kritik gelişmelerle dolu bir haftayı geride bıraktı. Merkez Bankası'nın merakla beklenen faiz kararı, altın, döviz, kripto para ve gayrimenkul piyasalarında yeni dalgalanmalara yol açtı.

Merkez Bankası'ndan Beklenmedik Hamle: Faiz İndirimi Piyasaları Nasıl Etkiledi?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu, piyasa beklentilerinin aksine 300 baz puanlık bir faiz indirimi gerçekleştirerek politika faizini yüzde 46'dan yüzde 43'e çekti. Finans analisti İslam Memiş, piyasaların genel beklentisinin 250 baz puan civarında olduğunu belirtirken, Remzi Özdemir ise 250 baz puan üzeri bir indirimin piyasalarda hassasiyet yaratabileceği uyarısında bulunmuştu. Özdemir'e göre Merkez Bankası'nın asıl korkusu enflasyon değil, artan dolarizasyon ve döviz rezervleri üzerindeki baskı. Faiz indiriminin hemen ardından, tahvil piyasasında önemli bir hareketlilik gözlenmezken, bankacılık hisselerinde kısa süreli bir tepki yükselişi yaşandı. Ancak genel olarak piyasaların bu indirimi "ortaya karışık" olarak değerlendirdiği ve beklentinin tam olarak karşılanmadığı yorumları yapıldı. Uzmanlar, yüzde 17.5'lik stopaj kesintisiyle mevduatın net getirisinin yüzde 35.5 seviyelerine düştüğünü, bu durumun dolarizasyon eğilimini artırabileceğini vurguladı. Remzi Özdemir, faizlerin yüzde 40'ın altına inmesinin dolarizasyon riskini ciddi şekilde artıracağını ifade etti.

Altın ve Gümüşte Yükseliş Trendi Devam Ediyor: Güvenli Liman Talebi Sürüyor
Altın fiyatları, uluslararası piyasalardaki jeopolitik gerilimler, Fed belirsizliği ve küresel ekonomiye dair artan endişelerle yeni zirveler test etti. İslam Memiş, ons altının 3400 dolar, gram altının ise 4411 lira seviyelerine kadar yükseldiğini belirtti. Memiş, Kasım ayına kadar gram altında 4500 lira, ons altında ise 3500 dolar seviyelerinin hedeflendiğini, sonrasında bir düzeltme yaşanabileceğini öngörüyor. Uzun vadede ise altının yükseliş trendinin 2026 yılına kadar devam edeceği tahmin ediliyor. Remzi Özdemir de altına olan talebin güçlü kalacağını, hatta ilerleyen dönemde "akıl almaz fiyatlar" görülebileceğini savundu. Özdemir'e göre Çin, Rusya ve İran gibi ülkelerin Amerikan dolarına karşı "rezerv para savaşı" başlatma eğilimi, altının değerini katlayacak en önemli etken olacak. Öte yandan gümüşün "geleceğin parlayan yıldızı" olmaya devam ettiği belirtilirken, düğünlerde takı olarak kullanımının yüksek fiyatlar nedeniyle azaldığı ve altının artık bir tasarruf aracı olarak görüldüğü ifade edildi.

Kripto Para Piyasasında Temkinli Bekleyiş: Yeni Alım Fırsatları Nerede?
Kripto para piyasaları da dikkatle takip edilen alanlardan biriydi. Bitcoin'in 122 bin dolar seviyesinden kar satışlarıyla karşılaşmasının ardından, İslam Memiş yeni yatırımcıları uyardı. Memiş, Bitcoin için aşağıda 110 bin dolar destek seviyesinin önemine vurgu yaparak, bu seviyenin görülmeden yeni pozisyon açmanın riskli olduğunu belirtti. Uzun vadede ise Bitcoin'de 140 bin dolar seviyesinin hedeflendiği ifade edildi. Ethereum için 4000 dolar üzeri hedeflenirken, 3200 dolar seviyesine kadar bir geri çekilmenin makul olduğu dile getirildi. Altcoin piyasasında ise Eylül ayından itibaren Fed'in faiz kararlarıyla desteklenecek bir yükseliş trendi beklentisi mevcut.

Gayrimenkul Sektörü: Sertifikalarla Ev Sahibi Olma Umudu ve Kredi Engelleri
Gayrimenkul sektöründe, faize bulaşmadan ev sahibi olmak isteyenler için yeni bir model sunuldu. Emlak Konut Gayrimenkul sertifikası lansmanına katılan İslam Memiş, bu sertifikaların birikim yaparak ev sahibi olma veya nakde çevirme imkanı sunduğunu, özellikle ilk kez ev alacaklar için cazip bir alternatif olduğunu belirtti. Memiş, sertifika sahiplerinin yüzde 25 indirimle alıma başlayarak ilk etapta kazançlı çıkabileceğini vurguladı. Ancak Remzi Özdemir, gayrimenkul sektörünün genel durumuna ilişkin daha karamsar bir tablo çizdi. Özdemir, Emlak Konut'un bile satış yapmakta zorlandığını, bunun nedeninin ise konut fiyatlarındaki aşırı yükseliş ve erişilemezlik olduğunu belirtti. Konut yatırımcısının Türkiye dışına yöneldiğini ifade eden Özdemir, mevcutta konut kredilerindeki yüksek maliyetler ve BDDK'nın kredi kısıtlamaları (5 milyon TL'ye kadar konutlarda 750 bin TL kredi limiti gibi) nedeniyle vatandaşın konuta erişiminin zorlaştığını dile getirdi. Kredi kartı borçları ve tüketici kredileri konusunda bankaların taciz boyutuna varan uygulamaları da eleştirildi.

Borsa İstanbul'da Karamsar Hava ve Dövizde Devalüasyon Beklentisi
Borsa İstanbul'da genel olarak "sancılı" bir seyir izlendiği ve "asansör operasyonları" yaşandığı belirtildi. Remzi Özdemir, borsaya yeterince para girişi olmadığını, ana hisse senetlerinin bile aylarca önceki fiyatlardan işlem gördüğünü ve bankacılık hisseleri dışında genel bir yükselişten söz edilemeyeceğini ifade etti. Borsanın tahvil piyasasına para girişi olmadan ivme kazanamayacağı vurgulandı. Döviz kurları cephesinde ise Remzi Özdemir, Türk lirasının mevcut seviyelerde sürdürülebilir olmadığını ve "devalüasyonun kaçınılmaz" olduğunu iddialı bir şekilde dile getirdi. Özdemir, yıl sonuna kadar dolar/TL kurunun 49-50 lira seviyelerine ulaşmak zorunda kalacağını, bunun ihracatçı ve kan ağlayan turizm sektörü için kritik bir gereklilik olduğunu savundu. Ancak bu artışın bir gecede değil, aylık enflasyonun üzerinde kontrollü adımlarla gerçekleşebileceği belirtildi.

Kuyumculuk Sektöründe Radikal Değişimler Yolda
İslam Memiş, Ticaret Bakanı Ömer Bolat ile yaptığı görüşmeye dair önemli detayları paylaştı. Memiş, kuyumculuk sektöründe köklü değişiklikler getirecek projeler hazırladığını ve bu projelerin 15 gün içinde oluşturulacak bir çalışma grubu tarafından ele alınacağını belirtti. Öne çıkan başlıklardan bazıları şunlar: işçilikli altın ürünlerinde (taşlı, yaylı vb.) pırlanta sertifikasına benzer sertifikasyon zorunluluğu getirilmesi, sokakta satılan imitasyon çeyrek altın, tam altın gibi taklit ürünlerin basımının yasaklanması, 0.25 ve 0.50 gram altın üretim yasağının yeniden değerlendirilmesi ve altınla senet yapma imkanı tanıyan yeni bir yasal düzenleme. Bu adımların hem sektörü disipline etmesi hem de tüketicileri koruması hedefleniyor. Ekonomi yönetimi, yaşanan tüm bu gelişmeler ışığında, piyasalardaki hassasiyeti ve vatandaşın alım gücünü gözeten yeni adımlar atmaya devam ederken, uzmanlar önümüzdeki dönemin hem yatırımcılar hem de genel ekonomi için kritik gelişmelere sahne olacağı konusunda hemfikir.