ABD mortgage faizleri son bir yılın zirvesine çıktı

ABD'de mortgage faiz oranları yükselişini sürdürüyor. Son verilere göre 30 yıl vadeli konut kredisi için ortalama faiz yüzde 6,76'ya kadar çıktı. Bu seviye Ağustos 2025'ten bu yana görülen en yüksek oran olarak kayda geçti. 15 yıllık kredilerde de benzer bir hareket var. Faiz yüzde 6,04'ten yüzde 6,15'e tırmandı.

Faizlerdeki bu artış mortgage başvurularını doğrudan etkiledi. Geçen hafta yapılan toplam mortgage başvuruları bir önceki haftaya göre yüzde 6,4 düştü. Yeni konut alımı için yapılan başvurularda yüzde 4, yeniden finansman tarafında ise yüzde 10 civarında bir gerileme oldu.

MBA yetkilisi Joel Kan, petrol fiyatlarındaki yükselişin mortgage faizlerini tetiklediğini söyledi. Kan'a göre yüksek faizler konut alımını zorlaştırıyor. Bazı bölgelerde arz artsa da fiyatlar ve kredi maliyetleri alıcıları caydırıyor. Yeniden finansman yapmak isteyenler de aynı sıkıntıyla karşı karşıya. Düşük faizle kredi kullananlar yeni krediye geçmek yerine eski kredilerinde kalmayı tercih ediyor.

Piyasa Etki Analizi
ABD'de mortgage faizlerinin yükselmesi Türkiye yatırımcıları açısından önemli bir sinyal. ABD'de faizlerin artması dolara olan talebi destekler. Bu durum dolar/TL kurunda yukarı yönlü baskı yaratabilir. Ayrıca ABD tahvil getirilerinin yükselmesi altın fiyatları üzerinde negatif bir etki yapabilir. Zira yüksek faiz ortamı altının getirisini göreceli olarak düşürür. Türkiye'de enflasyon ve kurlar üzerindeki etkiyi dolaylı yoldan artırır. Global risk iştahı azalabilir. Gelişmekte olan piyasalara para akışı yavaşlayabilir. Altın ve gümüş gibi metaller kısa vadede baskı altında kalabilir. Yatırımcılar ABD veri akışını ve faiz cephesini yakından takip etmeli.


abd mortgage faizleri son bir yılın en yüksek seviyesine çıkarak konut piyasasını ve global risk iştahını olumsuz etkiledi.

Yorumlar (0)

Yorum yazmak ve haberleri beğenmek için lütfen giriş yapın.
Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu siz yazın!

⚠️ Yorumu Şikayet Et

Kapatmak için Esc tuşuna basın.