ABD mortgage faizleri yükselişini sürdürüyor

ABD'de 30 yıl vadeli mortgage kredisi için ortalama faiz oranı geçtiğimiz hafta yüzde 6,76'ya kadar çıktı. Bu seviye Ağustos 2025'ten bu yana görülen en yüksek oran olarak kayda geçti. 15 yıl vadeli kredilerde de benzer bir artış yaşandı ve oran yüzde 6,15'e ulaştı.

Faizlerdeki bu yükseliş, mortgage başvurularını doğrudan etkiledi. Haftalık mortgage başvuru sayısı bir önceki haftaya göre yüzde 6,4 azaldı. Düşüş, özellikle yeniden finansman başvurularında daha belirgindi ve yüzde 10 oranında geriledi. Satın alma amaçlı başvurularda da yüzde 4'lük bir düşüş gözlendi.

Uzmanlara göre, petrol fiyatlarında görülen yükseliş mortgage faizlerindeki artışta etkili oldu. Yüksek faiz oranları, konut alımını zorlaştırıyor ve yeniden finansman seçeneklerini kısıtlıyor. Arz tarafında bazı iyileşmeler olsa da, yüksek maliyetler nedeniyle piyasada bir durgunluk hissediliyor.

Piyasa Etki Analizi
ABD'de mortgage faizlerinin yükselişi, Türkiye dahil gelişmekte olan piyasalar üzerinde dolaylı bir baskı yaratabilir. Yüksek ABD faizleri, global risk iştahını azaltarak yatırımcıları daha güvenli varlıklara yönlendirebilir. Bu durum, Türk lirası üzerinde değer kaybı baskısı yaratabilir. Ayrıca, ABD'deki yüksek faiz ortamı, Türkiye'deki enflasyon ve kur politikalarını da etkileyerek dolaylı yoldan altın fiyatları ve vadeli işlemler (VİOP) piyasasını etkileyebilir. Yatırımcılar için ABD faizlerinin seyri, döviz ve altın pozisyonlarını belirlemede önemli bir gösterge olmaya devam ediyor.

Yorumlar (0)

Yorum yazmak ve haberleri beğenmek için lütfen giriş yapın.
Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu siz yazın!

⚠️ Yorumu Şikayet Et

Kapatmak için Esc tuşuna basın.